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作者:贵州快3跨度怎么算发布时间:2020年02月25日 19:45:40  【字号:      】

(记者 张仕珍 西安报道)「内地房产中介行业有『金三银四』的说法,每年春节过后,房屋租赁和买卖的人就多了起来,生意也很好。」然而,新冠肺炎疫情冲击下,内地房地产项目的地盘及售楼部全部暂停,易居房友西安上善地产加盟店总经理曾伟的6家线下门店全部关门停业,个人更是待在老家湖南不得返程。近一个月来,面对十几万元(人民币,下同)的成本支出却只有1单成交,近乎无分文进账的曾伟与其员工都急切地盼望3月能够复工。他们的处境,也是目前内地房地产面临的困境。2010年入职地产行业的曾伟,近年借着西安房地产快速发展的东风可谓尝尽甜头。从2016年自立门户开店至今,短短几年时间,他在西安已经扩展6家门店,销售团队达50多人,但他怎么也没想到,一场突如其来的新冠肺炎,极有可能让其事业大倒退。成交断崖跌 月支16万元如果不是这场新冠肺炎疫情,曾伟最近一定是生意繁忙的时候。但现在「6家门店每月的租金就10万元左右,还有员工的工资、日常网络信息维护的端口费用,一个月保底支出就得16万元。」曾伟告诉记者,从1月下旬至今,成交量只有1单,再无其他收入。春节假期过后,为尽可能降低疫情带来的影响,曾伟鼓励员工积极利用网络手段开展工作。除网上发布的信息外,员工还通过开设网店、微信等方式积极推广房产信息,以吸引客户,「但效果并不理想。」曾伟说,目前来看,谘询的客户非常少,更别说成交了。投资者观望 用家慎之又慎「房产毕竟跟别的产品不同,对很多人来说,房子蕴含的更多是家的情结,人们更倾向于实地勘察买房,而不会轻易下手。」曾伟说,对于中长线投资者来说,疫情之下更多持观望态度;对于用家来说,更是慎之又慎,既要考虑后市价格波动,还要考虑开发商的资金实力是否能保证顺利交房。对于当前许多企业面临的现金流压力问题,曾伟说,从一开始做企业,他心里就有数,起码要备足3个月至6个月的现金流。「没有这个水平,很难存活下来。」他同时坦言,地产中介属于轻资产行业,成本支出相对少,自己的压力也小很多。「但地产商就不一样了,他们的资金压力要大许多。」疫后复甦漫长 或将缩店即便这样,曾伟也在考虑疫情之后是否要收缩门店。「现在每天都在关注疫情变化,如果疫情能很快控制住,损失还能承受。如果疫情持续时间较长,我可能也得关掉部分门店,集中精力降成本。」一方面是成本压力,另一方面,对于疫情结束后行业的复甦期限,曾伟也感到压力重重。「相信在较长一段时间内,社区的管理都会非常严格,带客户看房进出小区将有一定难度。而受疫情影响,部分消费群体的需求也会延迟。」曾伟说,与此同时,作为低底薪高提成的地产销售行业,肯定也有不少员工因交易量低、收入少而离职。谈及今年发展计划,曾伟笑言,经过此次疫情,才明白免疫力才是最大的竞争力,因此他也调整目标:一是让公司好好存活下来;二是尽可能提高员工收益,缓解疫情造成的生活压力。「员工大多都有房贷、车贷,初步考虑今年会将公司大部分的经营收益通过分红、奖励等形式发放给大家,算是给大家的疫情补贴吧。」

辅仁大学27位港澳学生,完成14天居家检疫今(25)顺利出关,有学生才步出宿舍就开心直呼要立刻去喝珍珠奶茶庆祝,也有人早已把接下来的活动排满满,活力十足地迎接3月2日的开学日。▲辅大27名港澳生今完成居家检疫。(图/辅大提供)配合政府防疫政策,辅大校方安排2月11日抢机票来台的港澳学生,一人一室入住全新宿舍,由于担心学生日用品准备不及,校方提供了内有口罩、睡袋、纾压绘本等物品的居家关怀包,并派同仁24小时排班给予协助,在检疫期间,各系所的师长也主动关怀,送上咖啡、水果、面包等美食给学生享用。来自香港、就读护理系的林同学表示,过去一张从香港飞台湾的机票大约是四千多元,宣布暂停入境那晚,因为大家疯狂抢票,导致票价翻了2倍,一张要价高达八千多元,但为能顺利返台学习,他当下毫不犹豫立刻购买。对于在学校宿舍检疫的14天生活,他表示,对过程感到很满意,平常若无聊,就会用手机上网打发时间。▲林同学在最后时刻抢机票来台。(图/辅大提供)就读哲学系的梁同学则是戴着口罩,拿着行李,一步出宿舍就开心直呼要去喝珍珠奶茶庆祝出关。其他同学也大方分享出关计画,有人因头发变长,打算先去剪头发,有的则是活动计画排满满,但也有不少港澳同学全程抱以平常心,仅说要回宿舍看影片或者睡觉。辅大表示,为欢迎港澳同学重返校园,学务处特别准备了丰盛的早餐及饮料帮大家补充体力,福智青年社的同学也绘制爱心卡片表达欢迎之意,学务长陈若琳更亲自到场,感谢港澳同学配合校园防疫,同时恭喜大家健康情况良好并献上祝福。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

责任编辑:乔一辅大27港澳生今出关!抢8千机票飞台 最想做这件事




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